الاربعاء 02 أبريل 2025 2:58:40
أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن كل وحدة سكنية في مشروع "جنة مصر" تمتلك حصة مشاعة من الأرض المقام عليها المبنى، وفقًا لما تنص عليه بنود العقد.
أوضحت الوزارة أن حصة كل وحدة سكنية تُحسب بناءً على مساحتها، حيث يتم تقسيم إجمالي مساحة الأرض على إجمالي الوحدات السكنية بالمبنى، ويتم تحديد نسبة كل وحدة بناءً على مساحتها من إجمالي المساحة.
بما أن الحصة في الأرض مشاعة وليست مملوكة بشكل منفصل، فلا يمكن بيعها أو التصرف فيها بمعزل عن الوحدة السكنية، حيث تظل جزءًا لا يتجزأ من الملكية وفقًا للعقد المبرم بين المالك وهيئة المجتمعات العمرانية.
امتلاك حصة في الأرض يُعزز من قيمة الوحدة السكنية، حيث يمنح الملاك حقوقًا إضافية في التصرف بالمبنى والتطوير المستقبلي له، مما يرفع من استقرار الاستثمار العقاري في مشروع "جنة مصر".
